Jean Luc NEYRAUD et Bertrand LAFFORT se sont rendus au Club Fiscal dédié à l’Impôt sur la Fortune Immobilière ce mercredi.

On leur a présenté cet impôt dit « ovni fiscal », présenté comme un dérivé de l’ISF mais assis sur une base nettement moins large que celui-ci, qui apparaît finalement bien plus complexe que l’on aurait pensé.

1) Le domaine d’application de l’IFI a tout d’abord été présenté concernant :

• Les personnes : mariées, partenaires, célibataires, concubins, enfants
• La territorialité : domiciliés en France ou à l’étranger

2) L’assiette de l’IFI : 

• Les actifs taxables
• Leur évaluation
• Les exclusions
• Le passif déductible

3) Les actifs immobiliers exonérés

• Les immeubles affectés à l’activité professionnelle
• Les forêts et bien ruraux
• Focus sur la location meublée

4) Le règlement de l’IFI

• Le calcul
• La déclaration et le paiement
• Le contrôle et le contentieux
• Dons
• Plafonnement
• Obligations déclaratives
• Recouvrement
• Contrôle et contentieux